Thykiersvej 11, Tingstrup

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 101 m².1.165.338 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering952.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	81 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	56 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	54 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	345 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	417 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	172 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	430 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	430 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	430 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	172 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu