Thykiersvej 16, Tingstrup

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 125 m².1.442.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.216.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	36 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	81 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	132 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	350 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	278 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	353 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	325 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	386 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	230 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	709 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu