Thykiersvej 17, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 136 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 136 m².1.569.168 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.317.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	36 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	56 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	111 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	140 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	262 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	271 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	376 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	347 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	413 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	341 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu