Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thykiersvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThykiersvej gns: 9.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thykiersvej 16, Tingstrup
7700 Thisted		125 m²33 m17-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²60 m10-12-20251.480.000 kr.10.882 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		101 m²112 m28-05-2026800.000 kr.7.921 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²165 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²302 m04-09-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²312 m08-04-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²373 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		128 m²333 m12-11-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²327 m16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²369 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden