Thykiersvej 7, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 137 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 137 m².1.580.706 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.307.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 844.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg844.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	91 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	114 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	34 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	20 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	65 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	172 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	191 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	279 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	398 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	397 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu