Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thyras Allé 14, Dalum

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 139 m².4.334.437 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.206.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,67 pct. siden nov. 2017
600k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat4.206.805 kr.Markedet · 1992657.053 kr.Markedet · 1993766.446 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995699.726 kr.Markedet · 1996754.353 kr.Markedet · 1997809.675 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 19991.082.532 kr.Markedet · 20001.137.993 kr.Markedet · 20011.202.489 kr.Markedet · 20021.149.252 kr.Markedet · 20031.152.866 kr.Markedet · 20041.061.960 kr.Markedet · 20051.519.826 kr.Markedet · 20061.547.626 kr.Markedet · 20072.230.533 kr.Markedet · 20081.954.479 kr.Markedet · 20091.722.210 kr.Markedet · 20102.004.519 kr.Markedet · 20111.470.064 kr.Markedet · 20121.863.434 kr.Markedet · 20131.870.523 kr.Markedet · 20141.954.201 kr.Markedet · 20151.866.770 kr.Markedet · 20162.173.265 kr.Markedet · 20172.236.788 kr.Markedet · 20182.227.614 kr.Markedet · 20192.327.555 kr.Markedet · 20202.668.383 kr.Markedet · 20212.848.249 kr.Markedet · 20222.993.782 kr.Markedet · 20232.549.955 kr.Markedet · 20242.737.466 kr.Markedet · 20253.518.507 kr.Markedet · 20263.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1966aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyras Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		103 m²15 m31-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Thyras Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		103 m²16 m23-07-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²74 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²200 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²240 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²264 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²265 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²279 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²165 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²226 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden