Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thyras Allé 8, Dalum

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 118 m².3.679.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.775.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,82 pct. siden feb. 2010
510k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.710.000 kr.I dag · vores estimat3.775.948 kr.Markedet · 1992557.786 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995594.012 kr.Markedet · 1996640.386 kr.Markedet · 1997687.350 kr.Markedet · 1998848.184 kr.Markedet · 1999918.984 kr.Markedet · 2000966.066 kr.Markedet · 20011.020.818 kr.Markedet · 2002975.624 kr.Markedet · 2003978.692 kr.Markedet · 2004901.520 kr.Markedet · 20051.290.212 kr.Markedet · 20061.313.812 kr.Markedet · 20071.893.546 kr.Markedet · 20081.659.198 kr.Markedet · 20091.462.020 kr.Markedet · 20101.701.678 kr.Markedet · 20111.247.968 kr.Markedet · 20121.581.908 kr.Markedet · 20131.587.926 kr.Markedet · 20141.658.962 kr.Markedet · 20151.584.740 kr.Markedet · 20161.844.930 kr.Markedet · 20171.898.856 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.975.910 kr.Markedet · 20202.265.246 kr.Markedet · 20212.417.938 kr.Markedet · 20222.541.484 kr.Markedet · 20232.164.710 kr.Markedet · 20242.323.892 kr.Markedet · 20252.986.934 kr.Markedet · 20262.672.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyras Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		103 m²30 m31-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²118 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²
Thyras Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		103 m²60 m23-07-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²298 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²163 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Kirstens Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		114 m²136 m29-05-20253.350.000 kr.29.386 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²286 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²268 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²328 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²
Tingløkkevej 8A, Dalum
5250 Odense SV		121 m²466 m28-11-20244.810.000 kr.39.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden