Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 12

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².3.574.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden sep. 2021
960k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.625.000 kr.30. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat3.787.788 kr.Markedet · 19921.103.298 kr.Markedet · 19931.053.411 kr.Markedet · 19941.118.240 kr.Markedet · 19951.038.710 kr.Markedet · 19961.392.980 kr.Markedet · 19971.727.006 kr.Markedet · 19981.602.891 kr.Markedet · 19991.855.941 kr.Markedet · 20001.712.064 kr.Markedet · 20011.950.895 kr.Markedet · 20022.073.082 kr.Markedet · 20031.948.244 kr.Markedet · 20042.126.825 kr.Markedet · 20052.705.948 kr.Markedet · 20062.844.282 kr.Markedet · 20073.274.708 kr.Markedet · 20083.341.706 kr.Markedet · 20093.189.635 kr.Markedet · 20102.874.648 kr.Markedet · 20112.836.811 kr.Markedet · 20122.937.790 kr.Markedet · 20132.821.146 kr.Markedet · 20142.631.720 kr.Markedet · 20153.276.154 kr.Markedet · 20162.829.340 kr.Markedet · 20172.787.888 kr.Markedet · 20183.328.210 kr.Markedet · 20193.116.612 kr.Markedet · 20203.441.962 kr.Markedet · 20213.790.448 kr.Markedet · 20224.001.323 kr.Markedet · 20233.887.812 kr.Markedet · 20243.962.763 kr.Markedet · 20254.231.478 kr.Markedet · 20263.995.780 kr.Markedet · 20277.898.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²62 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Thyrasvej 13
6000 Kolding		145 m²68 m06-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²1,0 km09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild
6000 Kolding		243 m²1,5 km08-06-20254.872.000 kr.20.049 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²845 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²1,6 km10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved
6000 Kolding		224 m²1,2 km22-11-20254.275.000 kr.19.085 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²1,2 km26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Aagærdet 50, Tved
6000 Kolding		209 m²802 m10-04-20253.495.000 kr.16.722 kr./m²
Møllegærdet 30
6000 Kolding		216 m²1,0 km12-06-20263.995.000 kr.18.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden