Thyrasvej 17

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²+25,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.635.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1970majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	37 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	74 m	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	143 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	123 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	165 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	129 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	136 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	586 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	827 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	581 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu