Thyrasvej 21

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².3.006.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.832.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,25 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	409 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	432 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	144 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	478 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	295 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	51 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	504 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	461 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	395 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	324 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu