Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 22

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,35 pct. siden nov. 2020
204k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.472.500 kr.31. dec. 2021615.366 kr.I dag · vores estimat1.602.087 kr.Markedet · 1992466.400 kr.Markedet · 1993587.200 kr.Markedet · 1994583.520 kr.Markedet · 1995605.440 kr.Markedet · 1996654.880 kr.Markedet · 1997596.000 kr.Markedet · 1998497.760 kr.Markedet · 1999676.320 kr.Markedet · 2000680.480 kr.Markedet · 2001812.160 kr.Markedet · 2002731.520 kr.Markedet · 2003786.560 kr.Markedet · 2004756.800 kr.Markedet · 20051.029.280 kr.Markedet · 2006391.680 kr.Markedet · 20071.010.240 kr.Markedet · 20081.099.840 kr.Markedet · 20091.150.880 kr.Markedet · 2010983.360 kr.Markedet · 2011978.080 kr.Markedet · 20121.463.360 kr.Markedet · 2013533.280 kr.Markedet · 2014660.960 kr.Markedet · 20151.128.320 kr.Markedet · 2016687.040 kr.Markedet · 20171.210.080 kr.Markedet · 2018825.280 kr.Markedet · 2019591.360 kr.Markedet · 2020695.200 kr.Markedet · 20211.480.960 kr.Markedet · 20221.021.920 kr.Markedet · 2023941.440 kr.Markedet · 20241.418.080 kr.Markedet · 20251.178.880 kr.Markedet · 20261.063.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.472.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
615.366 kr.
I dag · vores estimat
1.602.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte615.366 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²38 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²44 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²115 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²103 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²116 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²113 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²122 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²96 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²607 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²674 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden