Thyrasvej 25

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².3.440.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.842.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13 6000 Kolding	145 m²	117 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	96 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	825 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	1,1 km	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Sdr. Kongevej 50 6000 Kolding	196 m²	766 m	28-05-2026	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	191 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Dreyersvej 29 6000 Kolding	212 m²	1,3 km	30-10-2024	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	1,2 km	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	1,2 km	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	261 m	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu