Thyrasvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².2.950.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.408.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,73 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	101 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	222 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	173 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	552 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	350 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	434 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	310 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	661 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	749 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	447 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu