Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tidselbjergvej 3

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTidselbjergvej gns: 15.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden mar. 2011
892k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.086.217 kr.Markedet · 19921.128.330 kr.Markedet · 19931.122.870 kr.Markedet · 19941.192.170 kr.Markedet · 19951.004.430 kr.Markedet · 19961.151.640 kr.Markedet · 19971.536.360 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.045.800 kr.Markedet · 20001.452.570 kr.Markedet · 20011.842.120 kr.Markedet · 20021.727.460 kr.Markedet · 20031.702.680 kr.Markedet · 20042.021.460 kr.Markedet · 20052.043.090 kr.Markedet · 20062.760.660 kr.Markedet · 20072.681.700 kr.Markedet · 20083.192.630 kr.Markedet · 20092.763.600 kr.Markedet · 20102.333.310 kr.Markedet · 20112.475.900 kr.Markedet · 20121.566.600 kr.Markedet · 20132.379.930 kr.Markedet · 20142.375.940 kr.Markedet · 20152.399.460 kr.Markedet · 20162.559.060 kr.Markedet · 20172.351.160 kr.Markedet · 20182.488.500 kr.Markedet · 20192.636.550 kr.Markedet · 20202.862.300 kr.Markedet · 20213.057.600 kr.Markedet · 20223.655.680 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20243.295.740 kr.Markedet · 20253.299.100 kr.Markedet · 20263.545.430 kr.Markedet · 20274.462.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbjergvej 19
4200 Slagelse		200 m²147 m14-03-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Tidselbjergvej 21
4200 Slagelse		172 m²168 m04-09-20242.915.000 kr.16.948 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²199 m19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Valmuevej 46
4200 Slagelse		203 m²184 m13-02-20252.625.000 kr.12.931 kr./m²
Holbækvej 23A
4200 Slagelse		217 m²294 m13-03-20255.470.000 kr.25.207 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²854 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²1,1 km02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Ringkøbingvej 21
4200 Slagelse		208 m²1,2 km22-01-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		200 m²946 m07-05-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²723 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden