Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tidseltoft 5

Villa · 230 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.090 kr/m².5.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidseltoft gns: 40.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+84,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 369% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.402.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden maj 1995
540k3,3M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19951.475.000 kr.30. jun. 20012.450.000 kr.30. apr. 202211.500.000 kr.I dag · vores estimat8.402.405 kr.Markedet · 1992990.610 kr.Markedet · 19931.067.890 kr.Markedet · 19941.074.560 kr.Markedet · 19951.155.980 kr.Markedet · 19961.082.150 kr.Markedet · 19971.400.700 kr.Markedet · 19981.498.680 kr.Markedet · 19991.866.220 kr.Markedet · 20001.686.590 kr.Markedet · 20011.837.010 kr.Markedet · 20021.833.790 kr.Markedet · 20032.025.610 kr.Markedet · 20041.946.260 kr.Markedet · 20052.171.200 kr.Markedet · 20062.598.770 kr.Markedet · 20073.045.200 kr.Markedet · 20083.104.310 kr.Markedet · 20092.854.300 kr.Markedet · 20102.644.310 kr.Markedet · 20112.961.250 kr.Markedet · 20122.782.310 kr.Markedet · 20132.427.650 kr.Markedet · 20142.206.390 kr.Markedet · 20152.837.280 kr.Markedet · 20162.504.240 kr.Markedet · 20172.610.730 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20193.047.500 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.651.020 kr.Markedet · 20224.186.460 kr.Markedet · 20233.555.570 kr.Markedet · 20243.875.040 kr.Markedet · 20254.237.290 kr.Markedet · 20264.678.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.402.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1995majEjerskifte1.475.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²35 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²57 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²382 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²147 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²521 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²526 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²724 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²846 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²667 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²217 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden