Tidselvej 7, Strands

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.599 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 87 m².3.881.070 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.501.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2234,15 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	983 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	501 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	210 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	317 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	684 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	472 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	1,1 km	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	341 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	732 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	773 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu