Tietgensgade 15B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.848 kr/m².1.626.389 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 17.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.787 kr/m²+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.743.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014majEjerskifte
2012jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	21 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	45 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	47 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	217 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	256 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	268 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	750 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	873 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	656 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	1,2 km	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu