Tietgensgade 15G, 7400 Herning — Rækkehus · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².1.659.889 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 17.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering1.827.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,91 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	6 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	18 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	39 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	48 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	182 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	223 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	233 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	764 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	627 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	895 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu