Tietgensgade 9A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².1.624.889 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTietgensgade gns: 17.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+5,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	48 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	52 m	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	64 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	86 m	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	782 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	895 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	262 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	304 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	313 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	1,2 km	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu