Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 21

Villa · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².2.600.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.332.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden jul. 2008
268k996k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.332.127 kr.Markedet · 1992722.606 kr.Markedet · 1993608.780 kr.Markedet · 1994733.708 kr.Markedet · 1995803.126 kr.Markedet · 1996636.108 kr.Markedet · 19971.048.468 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.196.820 kr.Markedet · 2000771.528 kr.Markedet · 2001376.492 kr.Markedet · 2002937.570 kr.Markedet · 2003333.426 kr.Markedet · 20041.275.022 kr.Markedet · 20051.298.202 kr.Markedet · 20061.983.720 kr.Markedet · 20072.131.828 kr.Markedet · 20082.228.818 kr.Markedet · 2009639.768 kr.Markedet · 20101.583.682 kr.Markedet · 20111.779.126 kr.Markedet · 20121.632.360 kr.Markedet · 20131.919.060 kr.Markedet · 20141.929.186 kr.Markedet · 20151.901.248 kr.Markedet · 20161.895.026 kr.Markedet · 20172.108.526 kr.Markedet · 20182.121.092 kr.Markedet · 20192.141.954 kr.Markedet · 20202.415.234 kr.Markedet · 20212.290.306 kr.Markedet · 20222.866.512 kr.Markedet · 20232.427.190 kr.Markedet · 20242.556.632 kr.Markedet · 20252.639.104 kr.Markedet · 20262.752.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²509 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²626 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²262 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²663 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²786 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²885 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²843 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²752 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²164 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²702 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden