Tim Kirkevej 10

Villa · 94 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 9.211 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 9211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.504 kr/m².523.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTim gns: 5.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-48,00 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering744.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,64 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 279.000 kr.
2. okt. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 744.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1996sep.Solgt, familiehandel279.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	2,2 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	1,7 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	1,1 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	1,6 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	1,7 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	1,4 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	1,3 km	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	1,3 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	1,5 km	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	946 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu