Timianstien 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.195 kr/m².3.144.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.977.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2020jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	341 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	433 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	651 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	675 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	319 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	223 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	441 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	460 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	284 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	446 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu