Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tinas Allé 20, Dyrup

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 111 m².2.504.604 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,07 pct. siden feb. 2003
480k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2003535.000 kr.I dag · vores estimat2.595.141 kr.Markedet · 1992524.697 kr.Markedet · 1993612.054 kr.Markedet · 1994575.424 kr.Markedet · 1995558.774 kr.Markedet · 1996602.397 kr.Markedet · 1997646.575 kr.Markedet · 1998797.868 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 2000908.757 kr.Markedet · 2001960.261 kr.Markedet · 2002917.748 kr.Markedet · 2003920.634 kr.Markedet · 2004848.040 kr.Markedet · 20051.213.674 kr.Markedet · 20061.235.874 kr.Markedet · 20071.781.217 kr.Markedet · 20081.560.771 kr.Markedet · 20091.375.290 kr.Markedet · 20101.600.731 kr.Markedet · 20111.173.936 kr.Markedet · 20121.488.066 kr.Markedet · 20131.493.727 kr.Markedet · 20141.560.549 kr.Markedet · 20151.490.730 kr.Markedet · 20161.735.485 kr.Markedet · 20171.786.212 kr.Markedet · 20181.778.886 kr.Markedet · 20191.858.695 kr.Markedet · 20202.130.867 kr.Markedet · 20212.274.501 kr.Markedet · 20222.390.718 kr.Markedet · 20232.036.295 kr.Markedet · 20242.186.034 kr.Markedet · 20252.809.743 kr.Markedet · 20262.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²83 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²142 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²202 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²63 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²341 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²345 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²413 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²359 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Lisas Allé 37, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²273 m29-09-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²647 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden