Tinderhøj Vænge 31, 1. th

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.782 kr/m².1.723.900 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinderhøj Vænge 31, 1. tv 2610 Rødovre	41 m²	0 m	16-10-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Tinderhøj Vænge 29, st. th 2610 Rødovre	51 m²	9 m	08-09-2026	2.664.000 kr.	52.235 kr./m²
Brunevang 92, st. 10 2610 Rødovre	40 m²	1,4 km	21-04-2026	1.780.000 kr.	44.500 kr./m²
Brunevang 92, st. 11 2610 Rødovre	40 m²	1,4 km	20-05-2025	1.625.000 kr.	40.625 kr./m²
Brunevang 92, st. 1 2610 Rødovre	40 m²	1,4 km	28-03-2025	1.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Brunevang 92, st. 12 2610 Rødovre	40 m²	1,4 km	17-03-2025	1.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rødovrevej 315, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	881 m	06-08-2024	1.275.000 kr.	28.333 kr./m²
Rødovrevej 323, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	889 m	29-12-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	910 m	23-09-2025	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Rødovrevej 321, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	910 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu