Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tinderhøj Vænge 31, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.840 kr/m².3.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden jul. 2020
228k965k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.846.065 kr.Markedet · 1992443.584 kr.Markedet · 1993355.584 kr.Markedet · 1994251.904 kr.Markedet · 1995327.296 kr.Markedet · 1996332.288 kr.Markedet · 1997423.040 kr.Markedet · 1998337.984 kr.Markedet · 1999595.584 kr.Markedet · 2000625.728 kr.Markedet · 2001777.344 kr.Markedet · 2002795.776 kr.Markedet · 20031.067.392 kr.Markedet · 20041.026.688 kr.Markedet · 20051.084.800 kr.Markedet · 20061.481.472 kr.Markedet · 20071.701.056 kr.Markedet · 20081.374.336 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.089.600 kr.Markedet · 20121.176.448 kr.Markedet · 20131.159.232 kr.Markedet · 2014861.568 kr.Markedet · 20151.152.960 kr.Markedet · 20161.460.928 kr.Markedet · 20171.720.768 kr.Markedet · 20181.885.888 kr.Markedet · 20192.037.760 kr.Markedet · 20201.875.840 kr.Markedet · 20212.109.440 kr.Markedet · 20222.286.912 kr.Markedet · 20232.106.688 kr.Markedet · 20242.050.240 kr.Markedet · 20252.225.472 kr.Markedet · 20262.809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 29, st. th
2610 Rødovre		51 m²9 m08-09-20262.664.000 kr.52.235 kr./m²
Tinderhøj Vænge 31, 1. tv
2610 Rødovre		41 m²0 m16-10-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Glerupvej 10B
2610 Rødovre		63 m²592 m03-11-20249.500.000 kr.150.794 kr./m²
Rødovrevej 265, 1.
2610 Rødovre		68 m²1,1 km13-10-20252.300.000 kr.33.824 kr./m²
Grønlunds Alle 1B
2610 Rødovre		66 m²1,4 km20-01-20263.411.000 kr.51.682 kr./m²
Lerholm Vænge 10, st. th
2610 Rødovre		50 m²23 m06-11-20241.715.000 kr.34.300 kr./m²
Engdiget 26, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²1,3 km04-08-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Skanderupvej 2, 1. mf
2610 Rødovre		63 m²1,7 km29-07-20252.445.000 kr.38.810 kr./m²
Skanderupvej 2, st. mf
2610 Rødovre		63 m²1,7 km31-03-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Skanderupvej 2, 3. mf
2610 Rødovre		63 m²1,7 km17-03-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden