Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tinderhøj Vænge 33, 1. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.894 kr/m².2.060.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,31 pct. siden sep. 2015
178k745k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat1.909.096 kr.Markedet · 1992346.550 kr.Markedet · 1993277.800 kr.Markedet · 1994196.800 kr.Markedet · 1995255.700 kr.Markedet · 1996259.600 kr.Markedet · 1997330.500 kr.Markedet · 1998264.050 kr.Markedet · 1999465.300 kr.Markedet · 2000488.850 kr.Markedet · 2001607.300 kr.Markedet · 2002621.700 kr.Markedet · 2003833.900 kr.Markedet · 2004802.100 kr.Markedet · 2005847.500 kr.Markedet · 20061.157.400 kr.Markedet · 20071.328.950 kr.Markedet · 20081.073.700 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 2011851.250 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 2013905.650 kr.Markedet · 2014673.100 kr.Markedet · 2015900.750 kr.Markedet · 20161.141.350 kr.Markedet · 20171.344.350 kr.Markedet · 20181.473.350 kr.Markedet · 20191.592.000 kr.Markedet · 20201.465.500 kr.Markedet · 20211.648.000 kr.Markedet · 20221.786.650 kr.Markedet · 20231.645.850 kr.Markedet · 20241.601.750 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20262.195.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 29, st. th
2610 Rødovre		51 m²17 m08-09-20262.664.000 kr.52.235 kr./m²
Tinderhøj Vænge 31, 1. tv
2610 Rødovre		41 m²8 m16-10-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Lerholm Vænge 10, st. th
2610 Rødovre		50 m²17 m06-11-20241.715.000 kr.34.300 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, 2.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-12-20252.150.000 kr.43.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km12-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-03-20262.005.000 kr.40.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 313, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km29-06-20241.600.000 kr.32.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 309, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km20-05-20262.455.000 kr.49.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 309, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km15-09-20251.825.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden