Tingagervej 2, Mejdal

Landejendom · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 71.913 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 71913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.601 kr/m².3.744.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.399.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,66 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	2,3 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	4,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,0 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	6,2 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	5,4 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	3,4 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,3 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	6,8 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	6,2 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu