Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Tingbjergvej 4, Okslund

Villa · 275 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 24.078 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
24078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.380 kr/m².1.437.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.606.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,49 pct. siden jul. 2020
400k14,8M29,1M43,5M57,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2020400.000 kr.7. apr. 202457.838.395 kr.I dag · vores estimat2.606.826 kr.Markedet · 19921.043.625 kr.Markedet · 19931.179.750 kr.Markedet · 1994675.950 kr.Markedet · 19951.112.100 kr.Markedet · 19961.082.950 kr.Markedet · 19971.280.675 kr.Markedet · 19981.232.275 kr.Markedet · 1999971.025 kr.Markedet · 20001.573.825 kr.Markedet · 20011.861.475 kr.Markedet · 20021.329.075 kr.Markedet · 20031.334.575 kr.Markedet · 20041.993.750 kr.Markedet · 2005972.675 kr.Markedet · 2006458.425 kr.Markedet · 20071.970.100 kr.Markedet · 20082.449.150 kr.Markedet · 20092.446.950 kr.Markedet · 20102.187.625 kr.Markedet · 20112.589.125 kr.Markedet · 20122.163.425 kr.Markedet · 20132.290.475 kr.Markedet · 20142.735.700 kr.Markedet · 20151.476.200 kr.Markedet · 20161.692.350 kr.Markedet · 20171.881.550 kr.Markedet · 20181.714.625 kr.Markedet · 20192.298.450 kr.Markedet · 20202.807.200 kr.Markedet · 20212.456.300 kr.Markedet · 20222.537.700 kr.Markedet · 20233.543.375 kr.Markedet · 20242.757.975 kr.Markedet · 20252.382.600 kr.Markedet · 20262.405.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg
57.838.395 kr.
I dag · vores estimat
2.606.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet57.838.395 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund
6650 Brørup		202 m²874 m31-05-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²3,5 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud
6650 Brørup		233 m²3,8 km02-10-20241.450.000 kr.6.223 kr./m²
Vinkelvej 34
6650 Brørup		190 m²3,9 km31-05-20261.395.000 kr.7.342 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl
6650 Brørup		260 m²6,7 km16-09-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²3,6 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²4,2 km28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²4,2 km02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²5,3 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup
6650 Brørup		205 m²9,0 km30-11-2025982.500 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden