Tingerupvej 20, Tingerup

Villa · 110 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Holbæk Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.711 kr/m².3.574.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.472.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
29. okt. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel920.000 kr.
aug.Ejerskifte920.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 10, Tingerup 4330 Hvalsø	113 m²	181 m	15-01-2025	2.445.000 kr.	21.637 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	1,1 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	2,1 km	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	2,6 km	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup 4330 Hvalsø	128 m²	1,6 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	1,7 km	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Enebærhaven 18 4330 Hvalsø	96 m²	2,0 km	29-01-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	2,0 km	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	3,1 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	2,7 km	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu