Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tingerupvej 98

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².3.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingerupvej gns: 13.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,05 pct. siden jun. 1996
187k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996961.000 kr.I dag · vores estimat1.970.548 kr.Markedet · 1992417.252 kr.Markedet · 1993509.784 kr.Markedet · 1994702.372 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997573.276 kr.Markedet · 1998899.184 kr.Markedet · 19991.052.172 kr.Markedet · 20001.445.664 kr.Markedet · 20011.200.936 kr.Markedet · 20021.045.836 kr.Markedet · 20031.387.848 kr.Markedet · 20041.429.956 kr.Markedet · 20051.695.012 kr.Markedet · 20061.953.072 kr.Markedet · 20072.213.244 kr.Markedet · 2008944.856 kr.Markedet · 20092.098.272 kr.Markedet · 20101.732.764 kr.Markedet · 2011707.124 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.759.956 kr.Markedet · 2014556.512 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 2016992.508 kr.Markedet · 20171.666.500 kr.Markedet · 20182.090.088 kr.Markedet · 20191.779.096 kr.Markedet · 20202.494.932 kr.Markedet · 20212.862.552 kr.Markedet · 20222.247.300 kr.Markedet · 20232.083.620 kr.Markedet · 20242.086.128 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.256.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
961.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg961.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²2,6 km11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²2,6 km23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²2,7 km14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²2,5 km19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²2,7 km17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²2,9 km20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²2,6 km04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Frikøbing 16
4330 Hvalsø		153 m²1,7 km09-07-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²3,0 km07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Sløjfen 10, Tingerup
4330 Hvalsø		113 m²1,9 km15-01-20252.445.000 kr.21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden