Tingetvej 21, Gimming

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².1.974.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1980Bygget
1949majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	137 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	453 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	374 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	1,8 km	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	1,6 km	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Myntebakken 11 8930 Randers NØ	146 m²	1,8 km	07-01-2025	2.875.000 kr.	19.692 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	1,6 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	1,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	494 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu