Tingetvej 5A, Gimming

Villa · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².2.610.800 kr.
2Vores vurdering2.431.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.323.189 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.323.189 kr.
2019dec.Ejerskifte2.640.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	219 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	84 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	275 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	159 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	249 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	296 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	1,6 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	1,7 km	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	1,6 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ranunkeldalen 2 8930 Randers NØ	177 m²	1,8 km	31-05-2025	3.790.000 kr.	21.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu