Tinghøj Alle 7, 5750 Ringe — Villa · 144 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.856.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.178.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1991Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	377 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	125 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	482 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	580 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	163 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	238 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	470 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	261 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	334 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	833 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu