Tinglevvej 448, Torp Mark

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².1.787.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
apr.Ejerskifte740.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermark 18, Røllum 6200 Aabenraa	184 m²	2,2 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Søndermark 21, Røllum 6200 Aabenraa	143 m²	2,1 km	16-07-2025	1.360.000 kr.	9.510 kr./m²
Søndermark 31, Røllum 6200 Aabenraa	139 m²	2,0 km	17-03-2026	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Søndermark 19, Røllum 6200 Aabenraa	226 m²	2,2 km	07-03-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Buen 272, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	4,4 km	25-09-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Wais 30, Stubbæk 6200 Aabenraa	171 m²	4,5 km	07-03-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk 6200 Aabenraa	184 m²	4,5 km	04-09-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	4,5 km	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Buen 140, Stubbæk 6200 Aabenraa	170 m²	4,6 km	05-02-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk 6200 Aabenraa	182 m²	4,9 km	22-05-2024	3.420.000 kr.	18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu