Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tinglevvej 452, Torp Mark

Landejendom · 250 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 52.530 m², 9 værelser, opført i 1868. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
52530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.393 kr/m².10.027.538 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.715.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden jun. 2020
102k7,4M14,6M21,9M29,2M1992199720012005200920142018202220269. jun. 202014.616.200 kr.31. aug. 20225.477.296 kr.I dag · vores estimat11.715.864 kr.Markedet · 19923.385.500 kr.Markedet · 19931.409.750 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 19962.918.750 kr.Markedet · 1997604.250 kr.Markedet · 19982.083.250 kr.Markedet · 19992.947.250 kr.Markedet · 2000102.500 kr.Markedet · 20011.296.750 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20033.399.750 kr.Markedet · 200411.871.500 kr.Markedet · 20051.891.250 kr.Markedet · 20067.151.500 kr.Markedet · 20072.622.250 kr.Markedet · 20088.984.500 kr.Markedet · 20092.660.000 kr.Markedet · 20103.097.750 kr.Markedet · 20124.199.750 kr.Markedet · 20131.931.750 kr.Markedet · 20143.210.000 kr.Markedet · 201525.351.000 kr.Markedet · 20165.869.000 kr.Markedet · 20173.429.500 kr.Markedet · 20187.701.500 kr.Markedet · 20195.246.000 kr.Markedet · 20209.312.750 kr.Markedet · 20214.480.750 kr.Markedet · 20226.289.000 kr.Markedet · 20236.326.000 kr.Markedet · 20246.414.750 kr.Markedet · 20257.116.000 kr.Markedet · 202613.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg
14.616.200 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.477.296 kr.
I dag · vores estimat
11.715.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte5.477.296 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg14.616.200 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²1,8 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²3,9 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²7,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²5,5 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²8,8 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²8,8 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²10,1 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,8 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden