Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 6B

Rækkehus · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.153 kr/m².9.952.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.551.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,02 pct. siden aug. 2019
864k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20196.950.000 kr.14. jul. 20211.593.750 kr.I dag · vores estimat10.551.022 kr.Markedet · 19921.108.179 kr.Markedet · 19931.259.955 kr.Markedet · 19941.641.537 kr.Markedet · 19951.537.956 kr.Markedet · 19961.462.986 kr.Markedet · 19972.337.075 kr.Markedet · 19982.530.620 kr.Markedet · 19992.059.533 kr.Markedet · 20002.791.179 kr.Markedet · 20013.268.386 kr.Markedet · 20023.204.738 kr.Markedet · 20033.029.706 kr.Markedet · 20043.601.620 kr.Markedet · 20052.886.804 kr.Markedet · 20067.603.182 kr.Markedet · 20076.220.215 kr.Markedet · 20085.695.884 kr.Markedet · 20095.285.385 kr.Markedet · 20103.665.574 kr.Markedet · 20115.406.867 kr.Markedet · 20123.325.302 kr.Markedet · 20134.690.521 kr.Markedet · 20146.257.088 kr.Markedet · 20154.822.866 kr.Markedet · 20166.356.691 kr.Markedet · 20176.229.242 kr.Markedet · 20185.361.120 kr.Markedet · 20195.958.891 kr.Markedet · 20206.473.124 kr.Markedet · 20219.489.825 kr.Markedet · 20228.094.006 kr.Markedet · 20237.514.289 kr.Markedet · 20246.773.463 kr.Markedet · 202510.883.502 kr.Markedet · 20266.871.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.593.750 kr.
I dag · vores estimat
10.551.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte1.593.750 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte6.950.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²364 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²362 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²375 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²692 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²372 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²396 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,0 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²1,1 km28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²572 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,2 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden