Tingløkken 2

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.356 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.604.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,44 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 635.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg635.500 kr.
2006jul.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	183 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	209 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	263 m	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Åbakken 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	617 m	08-04-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	677 m	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	286 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	377 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Søndermarken 5 5580 Nørre Aaby	154 m²	905 m	01-03-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	373 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	373 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu