Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tingløkken 23

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.579 kr/m².2.171.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden feb. 2022
97k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.850.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.031.452 kr.Markedet · 1992535.778 kr.Markedet · 1993603.718 kr.Markedet · 1994828.710 kr.Markedet · 1995346.494 kr.Markedet · 1996416.488 kr.Markedet · 1997221.674 kr.Markedet · 1998559.004 kr.Markedet · 1999572.118 kr.Markedet · 20001.209.174 kr.Markedet · 2001984.814 kr.Markedet · 2002999.350 kr.Markedet · 2003911.502 kr.Markedet · 20041.190.530 kr.Markedet · 2005562.164 kr.Markedet · 20061.349.004 kr.Markedet · 2007300.516 kr.Markedet · 2008400.056 kr.Markedet · 20091.776.078 kr.Markedet · 20101.401.618 kr.Markedet · 20111.343.948 kr.Markedet · 20121.436.378 kr.Markedet · 20131.807.678 kr.Markedet · 20141.443.172 kr.Markedet · 20151.576.998 kr.Markedet · 20161.470.822 kr.Markedet · 20171.215.336 kr.Markedet · 20181.583.634 kr.Markedet · 20191.565.938 kr.Markedet · 20201.845.756 kr.Markedet · 20211.752.852 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20231.946.402 kr.Markedet · 20241.581.422 kr.Markedet · 20252.028.720 kr.Markedet · 20261.673.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²198 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²206 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²274 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²274 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²390 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²767 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²314 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²201 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²728 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²1,0 km03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden