Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tingløkken 26

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.482.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden aug. 2022
81k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.673.455 kr.Markedet · 1992451.003 kr.Markedet · 1993508.193 kr.Markedet · 1994697.585 kr.Markedet · 1995291.669 kr.Markedet · 1996350.588 kr.Markedet · 1997186.599 kr.Markedet · 1998470.554 kr.Markedet · 1999481.593 kr.Markedet · 20001.017.849 kr.Markedet · 2001828.989 kr.Markedet · 2002841.225 kr.Markedet · 2003767.277 kr.Markedet · 20041.002.155 kr.Markedet · 2005473.214 kr.Markedet · 20061.135.554 kr.Markedet · 2007252.966 kr.Markedet · 2008336.756 kr.Markedet · 20091.495.053 kr.Markedet · 20101.179.843 kr.Markedet · 20111.131.298 kr.Markedet · 20121.209.103 kr.Markedet · 20131.521.653 kr.Markedet · 20141.214.822 kr.Markedet · 20151.327.473 kr.Markedet · 20161.238.097 kr.Markedet · 20171.023.036 kr.Markedet · 20181.333.059 kr.Markedet · 20191.318.163 kr.Markedet · 20201.553.706 kr.Markedet · 20211.475.502 kr.Markedet · 20222.128.000 kr.Markedet · 20231.638.427 kr.Markedet · 20241.331.197 kr.Markedet · 20251.707.720 kr.Markedet · 20261.408.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²261 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²252 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²237 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²628 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²436 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²113 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²731 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²740 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²957 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²931 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden