Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tingmandslodden 1

Rækkehus · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.917 kr/m².4.450.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.510.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,72 pct. siden apr. 2003
721k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.515.000 kr.I dag · vores estimat4.510.401 kr.Markedet · 1992792.320 kr.Markedet · 19931.015.168 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 19951.167.744 kr.Markedet · 19961.290.368 kr.Markedet · 19971.265.920 kr.Markedet · 19981.278.720 kr.Markedet · 19991.188.864 kr.Markedet · 20001.734.400 kr.Markedet · 20011.315.456 kr.Markedet · 20021.437.184 kr.Markedet · 20031.856.896 kr.Markedet · 20041.920.000 kr.Markedet · 20052.165.888 kr.Markedet · 20063.541.888 kr.Markedet · 20073.437.952 kr.Markedet · 20082.599.936 kr.Markedet · 20092.620.672 kr.Markedet · 20102.599.936 kr.Markedet · 20112.764.160 kr.Markedet · 20122.515.328 kr.Markedet · 20132.436.736 kr.Markedet · 20142.746.880 kr.Markedet · 20152.735.232 kr.Markedet · 20162.928.128 kr.Markedet · 20172.933.376 kr.Markedet · 20183.466.624 kr.Markedet · 20193.644.032 kr.Markedet · 20203.668.224 kr.Markedet · 20214.345.344 kr.Markedet · 20224.476.800 kr.Markedet · 20233.982.208 kr.Markedet · 20243.817.088 kr.Markedet · 20254.533.376 kr.Markedet · 20265.428.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²40 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²493 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²535 m18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st.
2605 Brøndby		131 m²1,4 km05-11-20253.295.000 kr.25.153 kr./m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²1,1 km11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²595 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²1,2 km16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Brøndbyøstervej 80B
2605 Brøndby		126 m²1,6 km29-05-20264.750.000 kr.37.698 kr./m²
Brøndbyøstervej 80G
2605 Brøndby		130 m²1,6 km02-07-20265.475.000 kr.42.115 kr./m²
Brøndbyøstervej 80D
2605 Brøndby		130 m²1,6 km24-08-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden