Tingodden 21, Aargab

Fritidshus · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 32.871 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 32871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 117 m².3.208.023 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.284.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	730 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	1,0 km	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Tingodden 254, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	1,5 km	17-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	1,6 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	1,2 km	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	2,1 km	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 46, Aargab 6960 Hvide Sande	92 m²	387 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	227 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	2,0 km	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 453, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	2,3 km	11-07-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu