Tingodden 39, Aargab

Fritidshus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 23.254 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 23254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 116 m².3.180.604 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
4. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	612 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	911 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	1,5 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 254, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	1,4 km	17-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	1,1 km	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 46, Aargab 6960 Hvide Sande	92 m²	310 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	1,9 km	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	1,8 km	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	1,7 km	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	286 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu