Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 3

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².3.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 21.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.768.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,91 pct. siden apr. 2021
370k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20211.016.000 kr.I dag · vores estimat3.768.435 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.594.625 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
1.016.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.016.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²266 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²512 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²509 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²368 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²387 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²587 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²605 m03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²773 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²388 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²414 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden