Tingstedvej 7, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.996 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 46 m².1.336.852 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.347.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,85 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	191 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	255 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	596 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	333 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	163 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	699 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	192 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	735 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	563 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	392 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu