Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 10

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².2.748.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,79 pct. siden nov. 2004
670k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20041.110.000 kr.I dag · vores estimat3.072.406 kr.Markedet · 1992796.425 kr.Markedet · 1993768.340 kr.Markedet · 19941.111.510 kr.Markedet · 1995910.200 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 19971.348.080 kr.Markedet · 19981.249.885 kr.Markedet · 19991.550.210 kr.Markedet · 20001.184.695 kr.Markedet · 20011.694.735 kr.Markedet · 20021.233.895 kr.Markedet · 20031.825.730 kr.Markedet · 20041.570.710 kr.Markedet · 20051.761.770 kr.Markedet · 20062.287.390 kr.Markedet · 20072.079.110 kr.Markedet · 20083.026.620 kr.Markedet · 20092.102.685 kr.Markedet · 20102.518.425 kr.Markedet · 20111.846.435 kr.Markedet · 20122.350.940 kr.Markedet · 20132.216.870 kr.Markedet · 20141.422.700 kr.Markedet · 20152.127.285 kr.Markedet · 20163.045.275 kr.Markedet · 20172.754.380 kr.Markedet · 20182.967.990 kr.Markedet · 20192.323.060 kr.Markedet · 20202.431.300 kr.Markedet · 20212.883.940 kr.Markedet · 20222.782.055 kr.Markedet · 20233.286.765 kr.Markedet · 20242.758.685 kr.Markedet · 20253.181.805 kr.Markedet · 20263.480.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²81 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Tingvej 16
9380 Vestbjerg		253 m²75 m20-04-20252.225.000 kr.8.794 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²70 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²920 m16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²145 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²427 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²404 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²396 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²650 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²297 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden