Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 13

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden jul. 1997
340k712k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997834.825 kr.I dag · vores estimat1.299.659 kr.Markedet · 1992404.040 kr.Markedet · 1993389.792 kr.Markedet · 1994563.888 kr.Markedet · 1995461.760 kr.Markedet · 1996475.904 kr.Markedet · 1997683.904 kr.Markedet · 1998634.088 kr.Markedet · 1999786.448 kr.Markedet · 2000601.016 kr.Markedet · 2001859.768 kr.Markedet · 2002625.976 kr.Markedet · 2003926.224 kr.Markedet · 2004796.848 kr.Markedet · 2005893.776 kr.Markedet · 20061.160.432 kr.Markedet · 20071.054.768 kr.Markedet · 20081.535.456 kr.Markedet · 20091.066.728 kr.Markedet · 20101.277.640 kr.Markedet · 2011936.728 kr.Markedet · 20121.192.672 kr.Markedet · 20131.124.656 kr.Markedet · 2014721.760 kr.Markedet · 20151.079.208 kr.Markedet · 20161.544.920 kr.Markedet · 20171.397.344 kr.Markedet · 20181.505.712 kr.Markedet · 20191.178.528 kr.Markedet · 20201.233.440 kr.Markedet · 20211.463.072 kr.Markedet · 20221.411.384 kr.Markedet · 20231.667.432 kr.Markedet · 20241.399.528 kr.Markedet · 20251.614.184 kr.Markedet · 20261.765.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
834.825 kr.
I dag · vores estimat
1.299.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg834.825 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²928 m16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²42 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²64 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²57 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²219 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²351 m19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²174 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²217 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²318 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²255 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden