Tingvej 18, Horne

Villa · 172 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 172 m².1.273.488 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering1.663.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,96 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg: 628.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg628.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	523 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	733 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	823 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,0 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	850 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	538 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	1,3 km	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	380 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,1 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	1,3 km	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu