Tingvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1066 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².2.175.562 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.896.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.131.797 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte2.131.797 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 17A 9380 Vestbjerg	145 m²	42 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Tingvej 43 9380 Vestbjerg	113 m²	848 m	16-07-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tingvej 17B 9380 Vestbjerg	182 m²	23 m	27-09-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²
Tingvej 16 9380 Vestbjerg	253 m²	60 m	20-04-2025	2.225.000 kr.	8.794 kr./m²
Slugten 9B 9380 Vestbjerg	129 m²	252 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvej 3 9380 Vestbjerg	136 m²	736 m	10-02-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Egelundsvej 2A 9380 Vestbjerg	143 m²	373 m	26-06-2025	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Egelundsvej 1 9380 Vestbjerg	143 m²	438 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	270 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Gyldenrisvej 25 9380 Vestbjerg	142 m²	517 m	16-07-2026	1.165.625 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu