Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 4B

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².2.911.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden dec. 2016
525k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016525.000 kr.30. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.937.018 kr.Markedet · 1992637.140 kr.Markedet · 1993614.672 kr.Markedet · 1994889.208 kr.Markedet · 1995728.160 kr.Markedet · 1996750.464 kr.Markedet · 19971.078.464 kr.Markedet · 1998999.908 kr.Markedet · 19991.240.168 kr.Markedet · 2000947.756 kr.Markedet · 20011.355.788 kr.Markedet · 2002987.116 kr.Markedet · 20031.460.584 kr.Markedet · 20041.256.568 kr.Markedet · 20051.409.416 kr.Markedet · 20061.829.912 kr.Markedet · 20071.663.288 kr.Markedet · 20082.421.296 kr.Markedet · 20091.682.148 kr.Markedet · 20102.014.740 kr.Markedet · 20111.477.148 kr.Markedet · 20121.880.752 kr.Markedet · 20131.773.496 kr.Markedet · 20141.138.160 kr.Markedet · 20151.701.828 kr.Markedet · 20162.436.220 kr.Markedet · 20172.203.504 kr.Markedet · 20182.374.392 kr.Markedet · 20191.858.448 kr.Markedet · 20201.945.040 kr.Markedet · 20212.307.152 kr.Markedet · 20222.225.644 kr.Markedet · 20232.629.412 kr.Markedet · 20242.206.948 kr.Markedet · 20252.545.444 kr.Markedet · 20262.784.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017525.000 kr.
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²182 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²163 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²1,0 km16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 16
9380 Vestbjerg		253 m²186 m20-04-20252.225.000 kr.8.794 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²220 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²373 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²217 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²374 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²546 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²362 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden