Tingvej 60, Tostrup

Landejendom · 237 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 158.265 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 158265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.783.700 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)158265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.761.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,54 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	1,1 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris 9632 Møldrup	221 m²	1,6 km	27-01-2026	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup 9632 Møldrup	277 m²	1,1 km	01-12-2024	2.325.000 kr.	8.394 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	2,4 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205 9632 Møldrup	213 m²	3,3 km	02-06-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	3,6 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris 9632 Møldrup	166 m²	2,0 km	17-06-2024	3.072.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup 9632 Møldrup	146 m²	1,4 km	03-06-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	3,1 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	158 m²	2,2 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu